千葉県の不動産売却・買取なら！
東栄建設が選ばれる理由
任せて安心
東栄建設の
不動産売却・買取
不動産売却・買取
- 千葉県どこでも無料査定に伺います！
- 高価買取に自信あり！
- 不動産の目利きが、物件価値を最大限に評価します。
売却と買取はどう違う？
不動産を処分するには、主に売却（仲介）と買取（不動産会社に売る）の2通りがあります。
それぞれのメリット・デメリットを解説します。
売却システム
当社が仲介業者となり、不動産を売りに出すスタイルです。
売却はこんな方におすすめです
- 希望価格で売りたい
- 現金化を急いでいない
- 物件の管理に困っていない
買取システム
当社が買い主となり、直接不動産を買い取りします。
売却はこんな方におすすめです
- 相続した家を処分したい
- 相続税で困っているので売却を考えている
- 周囲に知られたくない
- 事情があり引っ越さなければならない
- 現金化を急いでいる
- ローン返済に困っている
任せて安心
東栄建設の
不動産
売却・買取 不動産売却・買取
売却・買取 不動産売却・買取
- とにかくスピーディーに完結！
- 仲介手数料不要で即現金可もうれしいメリット！
- 東栄建設は買取りに力を入れています！
- ぜひ不動産を買取りさせてください！
売却と買取のメリット・デメリット
| 売却システム | 買取システム | |
|---|---|---|
| メリット |
|
|
| デメリット |
|
|
| 買取システム | |
|---|---|
| メリット |
|
| デメリット |
|
任意売却システム
ローン返済でお困りの方におすすめするシステムです。
こんな方におすすめです
- 住宅ローンや借入金の返済が困難
- 金融機関から督促状が届いた
- 債務整理をして不動産を売却したい
任意売却は早めの対応が吉です。市場価格で売却したい方、お金の持ち出しがない売却方法をお探しの方は、今すぐご相談ください。
メールフォームは24時間受付中
お急ぎの方はお電話ください。
ご相談ください
売却・買取はどんな物件でも
大丈夫？
はい！どんな状態でもご相談可能です！
例えば、過去には下記のようなご相談がありました。
-
荷物が置きっぱなし、
散らかったまま・・・
-
他社では売れなかった
物件なんだけど・・・
-
遠方に住んでいるからなかなか
現地に行けないんだけど・・・
-
相続人がいないんだけど・・・
-
農地だけど大丈夫・・・？
-
長年使っていない
空家なんだけど・・・
-
荷物が置きっぱなし、
散らかったまま
-
山林は・・・？
-
空き地はだめですよね・・・？
-
荷物が置きっぱなし、
散らかったまま・・・
山奥でもボロ家でも、どうぞ気にせずご連絡ください！
売却・買取の流れと費用
売却の流れと費用
売却の流れ
売却の手順を分かりやすく説明します。
- 1査定を申し込む
- 2現地査定と価格提示(売主と買主の希望価格のすり合わせ)
- 3媒介契約の締結(仲介手数料の説明)
- 4売却・販売活動開始
- 5物件の内覧、購入申込の受付
- 6売買契約の締結・重要事項説明・契約金（手付金）の授受
- 7売主の準備(権利関係の確認、名義変更など)
- 8残代金の決済・引渡し、所有権移転登記
売却時に必要な費用
- 印紙税など不動産売買時の諸費用
- 仲介手数料
- 固定資産税の按分清算
- 譲渡所得税
- 消費税
買取の流れと費用
買取の流れ
不動産買取の手順を分かりやすく説明します。
- 1査定を申し込む
- 2現地査定・物件の権利関係を確認
- 3買取価格提示
- 4買取契約を締結
- 5物件の明け渡し準備
- 6物件を引き渡し・残金お支払い・所有権移転の登記
買取時に必要な費用
- 印紙税など不動産売買時の諸費用
- 固定資産税の按分清算
- 譲渡所得税
- 消費税
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お急ぎの方はお電話ください。
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